Centraliser et optimiser les contrats de location au détail
Contrats de location au détail peuvent être difficiles à traiter, à moins d'avoir une Intégré “Axée sur le commerce de détail” système de comptabilité that enables accurate, centralize methods of lease management. In addition to keeping track of rent payments and lease renewals, it’s important that your lease be approved by your attorney before committing. In this way, you have another set of eyes going over the clauses and an experienced view that allows complete optimization of your lease.
Frais peuvent réduire les avantages de votre contrat de location
Par exemple, frais de frais administratifs ou de communes zone Maintenance(CAM) sont des sujets complexes pour de nombreux détaillants. Si votre magasin est situé dans un centre commercial, CAMs habituellement couvrent les frais d’entretien et de réparation dans les domaines de que vos clients utilise à l’extérieur du magasin. On peut y entretien de parcs de stationnement, éclairage et aménagement paysager, trottoirs, couloirs, ascenseurs et escaliers, lobbies et toilettes publiques.
Souvent, les honoraires sont des termes non négociable dans votre bail, mais la facture de ces frais doit être visible par vous, le détaillant. Bouchons sur les augmentations peuvent être négociables en pourcentage ou en montant. Avant toute négociation, la liste de ce qui est inclus dans la came applicable doit être clairement indiqué dans le cadre du contrat.
De nombreux détaillants s’opposer au paiement de ces frais parce que le locateur est déjà faire un bénéfice sur le loyer et entretien des parties communes devrait être payé sur les bénéfices, à leurs yeux. Cependant vous vous sentez sur la question, lorsqu’un détaillant s’occupe de la gestion des baux, l’objet de frais frais administratifs ou CAM va certainement monter.
ChainDrive Can Optimize and Centralize Your Retail Lease Agreement
With ChainDrive’s sophisticated lease management tool, all the retail lease agreement can be centralized, and alerts can be put in place for renewals. Automatic payments and invoicing to the GL are easy to set up with the Logiciel de comptabilité intégré. Optimizing is just as simple because the advanced liability reporting allows a projection up to twelve years ahead, providing time to analyze and strategize for negotiating the best lease agreements for your retail enterprise.
